Налоговая служба подготовила обзор судебной практики по вопросам налогообложения имущества

© rclassenlayouts / Фотобанк Фотодженика

ФНС России на своем официальном сайте рассмотрела несколько судебных решений высших судов по отдельным вопросам налогообложения недвижимости.

Так, в частности, приведено решение Конституционного Суда Российской Федерации, согласно которому основанием для расчета налоговой базы по кадастровой стоимости объекта не является только лишь наличие разрешения на постройку на земельном участке торговых зданий, объектов общепита и бытового обслуживания без учета назначения или фактического использования здания (определение КС РФ от 30 января 2024 г. № 8-О-Р). Особое внимание на этот момент, как указал начальник Управления налогообложения имущества ФНС России Алексей Лащёнов, следует обратить внимание органам исполнительной власти субъектов РФ, уполномоченным ежегодно формировать перечни объектов недвижимости, в отношении которых налоговая база определяется по кадастровой стоимости.

Кроме того, приведено несколько судебных решений, касающихся земельного налога. По общему правилу плательщиком земельного налога является лицо, которое в ЕГРН определено как обладающее правом собственности, постоянного (бессрочного) пользования либо правом пожизненного наследуемого владения на земельный участок. При этом Верховный Суд Российской Федерации указал, что исключением являются ранее учтенные земельные участки и участки, вещные права на которые возникают при универсальном правопреемстве (определение ВС РФ от 18 января 2023 г. № 302-КГ16-11762).